工程签证例子(工程签证例子怎么写)

在建筑工程项目中，签证是施工过程中不可或缺的一个环节。它不仅关系到工程进度，更影响着工程质量和成本。本文将通过几个典型的工程签证案例，为大家解析施工过程中的关键环节，帮助大家更好地理解和应对工程签证。

一、案例一：地基处理签证

项目背景：某住宅项目，由于地质条件复杂，地基处理成为施工过程中的关键环节。

签证内容：

1. 增加地基处理费用：由于地质条件复杂，原设计地基处理方案无法满足要求，需要增加地基处理费用。

2. 延长工期：地基处理需要一定时间，导致工期延长。

处理过程：

1. 现场勘查：组织相关技术人员对地质条件进行勘查，确认地基处理方案的可行性。

2. 方案调整：根据勘查结果，调整地基处理方案，确保方案的科学性和可行性。

3. 签证申请：向建设单位提出地基处理费用增加和工期延长的申请。

4. 签证审核：建设单位组织相关专家对签证申请进行审核，确认签证内容的合理性。

5. 签证生效：签证审核通过后，签证生效，工程继续进行。

总结：地基处理签证是施工过程中常见的签证类型，关键在于现场勘查、方案调整和签证申请等环节。

二、案例二：设计变更签证

项目背景：某商业综合体项目，在设计阶段发现部分设计不合理，需要进行变更。

签证内容：

1. 变更设计内容：对部分设计进行修改，提高工程质量和使用功能。

2. 增加工程量：由于设计变更，部分工程量有所增加。

处理过程：

1. 设计变更申请：向建设单位提出设计变更申请，说明变更原因和必要性。

2. 设计审核：建设单位组织相关专家对设计变更进行审核，确认变更内容的合理性和可行性。

3. 签证申请：根据设计变更审核结果，向建设单位提出签证申请，包括变更设计内容和增加工程量。

4. 签证审核：建设单位组织相关专家对签证申请进行审核，确认签证内容的合理性。

5. 签证生效：签证审核通过后，签证生效，工程继续进行。

总结：设计变更签证是施工过程中常见的签证类型，关键在于设计变更申请、设计审核和签证申请等环节。

三、案例三：材料设备变更签证

项目背景：某市政道路项目，由于市场原因，部分材料设备价格波动较大，需要进行变更。

签证内容：

1. 变更材料设备：根据市场情况，更换部分材料设备，降低工程成本。

2. 调整工程量：由于材料设备变更，部分工程量有所调整。

处理过程：

1. 市场调研：对市场进行调研，了解材料设备价格波动情况。

2. 变更申请：向建设单位提出材料设备变更申请，说明变更原因和必要性。

3. 签证申请：根据材料设备变更申请，向建设单位提出签证申请，包括变更材料设备和调整工程量。

4. 签证审核：建设单位组织相关专家对签证申请进行审核，确认签证内容的合理性。

5. 签证生效：签证审核通过后，签证生效，工程继续进行。

总结：材料设备变更签证是施工过程中常见的签证类型，关键在于市场调研、变更申请和签证申请等环节。

四、表格总结

以下是一个简单的表格，总结了上述三个案例的处理过程：

案例类型	处理过程
地基处理签证	现场勘查、方案调整、签证申请、签证审核、签证生效
设计变更签证	设计变更申请、设计审核、签证申请、签证审核、签证生效
材料设备变更签证	市场调研、变更申请、签证申请、签证审核、签证生效

工程签证是施工过程中不可或缺的一个环节，它关系到工程进度、质量和成本。通过以上案例，我们可以看到，工程签证的处理过程主要包括现场勘查、方案调整、签证申请、签证审核和签证生效等环节。在实际工作中，我们要严格按照这些环节进行操作，确保工程签证的合理性和有效性。

复盘朱树英律师工程案例17:如何进行工期顺延签证

第一部分案例17的基本情况

这是一个涉及如何确认工程工期的开工与竣工期间的案例，同时也是一个施工单位加强施工合同工期顺延签证和停工损失索赔的典型案例。

原告浙江杭州某建工集团有限公司于2013年1月向杭州中院提起诉讼，要求判令被告项目公司、被告二立项主体、被告三投资主体连带支付拖欠的包括保险金在内的工程款12005.74万元，赔偿经济损失639.3万元，并要求确认原告在被告拖欠工程款范围内享有优先受偿权。案件审理过程中，在法庭查明三被告分别支付的工程款及累计总数后，原告撤销对被告二、三的诉讼，并变更诉讼请求为8500万元。被告提起反诉，按合同约定的工期以及逾期违约金比例，要求原告承担逾期竣工的工期违约金6068.31万元。

原告对被告的反诉提供了一系列反驳证据，证明工期的延误完全是被告的过错所造成，应由被告自己承担责任。

经审理，杭州中院于2013年9月4日一审判决，被告支付原告工程款5646.86万元及其利息，返还到期的工程保修金1090.85万元，赔偿原告损失100万元，原告在6737.70万元范围内享有优先受偿权；同时驳回被告工期赔偿的全部反诉请求。

一审判决后，被告不服原判向浙江省高院提出上诉。因上诉费支付期限届满，经二审法院书面催告后，被告仍未支付，二审法院视其为不提出上诉，一审判决随之生效。

第二部分对案例17的复盘

工期问题是建设工程合同纠纷经常遇到的一类争议，焦点往往会集中在如何认定开工或竣工日期。关于开工日期、竣工日期认定以及确认工期顺延的方式，《建设工程施工合同司法解释（一）》均有具体明确的规定。

1.开工日期如何确定？

《建设工程施工合同司法解释（一）》第8条规定，当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。（二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。（三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

开工条件一般包括：（1）合同或协议已经签订；（2）建筑工程施工许可证已经领取；（3）三材指标或实物已经落实；（4）施工组织设计（或施工方案）已经编制，并经批准；（5）临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电等条件已基本完成；（6）工程定位测量已具备条件；（7）施工图纸预算已经编制或审定；（8）其他条件，比如材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工要求；临时设备能满足施工和生活的需要；施工器械经过检修能保证正常运转；劳动力已调集能满足施工需要；安全消防设备已经备齐等条件。

在本案中，根据建设工程施工合同约定，开工日期以开工报告为准，工期为日历天数700天。根据开工报告，原告实际于2007年6月9日开工，应在2009年5月9日前完工。

2.竣工日期如何确定？

《建设工程施工合同司法解释（一）》第9条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

本案中，双方在合同履行过程中对工程复工后达成补充协议，补充协议就是签证。双方在2011年3月签订《工程款补偿的协议》明确了因被告的原因工期延误，由被告补偿原告800万元，该协议签订前，有关追偿双方均不得以任何理由提出其他补偿；同时明确了本工程在2011年7月底前达到竣工验收条件。双方在《第64次工地会议纪要》上再次明确了工程在2011年7月31日竣工，2011年3月24日必须复工。工程在2010年12月11日因建设单位部分施工图未经原设计认可及审查机构审查，建筑工程施工许可证逾期1年以上被相关部门通知停工，直到2011年10月25日才复工。因此，竣工时间亦应在复工后相应往后顺延至2012年3月4日。原告2012年1月13日提交竣工验收，工程于2013年3月25日竣工验收合格。根据《建设工程施工合同》约定，原告送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期，故原告主张其竣工日期为2012年1月13日得到法院的认可。

3.顺延工期如何认定？

非承包人原因造成工期延误可以办理工期顺延，合同完工期限可以延后而不承担责任。承包人办理工期顺延签证应根据合同约定的事由和期限，并办妥双方签认的补充协议和确认手续。如果一方不同意签认，承包人应依法办妥工期顺延签证的送达手续。

在一方拒绝签证时，送达是形成证据的桥梁，是当事人实现其签证利益的重要方式，送达的成功与否牵动着证据是否形成。一方不确认或拒绝签证的对策：宾馆发传真；快递送来回；挂号并公证。

《建设工程施工合同司法解释（一）》第10条规定，当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。

【能力】甲方拒签项目现场签证措施及案例分析!

甲方拒签？项目现场签证措施及案例分析

在项目施工过程中，甲方拒签是一个常见且棘手的问题。为了有效应对甲方拒签，首先需要深入了解项目现场签证的基本概念、实施方法以及典型案例分析与应对策略。

一、工程签证的基本概念

工程签证一般以合同明示的约定条款为依据，因多种原因而发生，如工程师指令、工程设计变更、施工范围或工作量增减等。其实质是双方对已发生或即将发生的事件办理确认手续。

工程签证目前存在的问题：

现场签证人员对造价管理控制意识淡薄。

签证人员不熟悉招标文件和施工合同，对定额费用组成缺乏了解。

应当签证的未签证。

对设计缺乏有效约束。

签证日期与实际不符。

监理单位对建材验收时不够认真。

签证不是双方法人授权或超出授权范围签证。

签证不合理，滥用点工。

违反规定的签证。

常见的工程签证：

工期签证：如停水、停电签证，非施工单位原因停工造成的工期拖延。

费用签证：包括零星用工、零星工程、临时设施增补项目、隐蔽工程签证以及窝工等。

材料认质认价签证：对于允许计取议价价差的材料，需要在施工前明确材料的价格。

二、工程签证的实施方法

现场施工管理人员在工程签证工作中的职责：负责现场签证的发起、审核与确认工作。工程签证的四大措施：加强签证意识，提高签证效率。

熟悉合同条款，确保签证内容符合合同约定。

严格审核签证内容，避免虚假签证。

建立健全签证管理制度，规范签证流程。

工程签证的优先顺序：根据工程实际情况和合同约定，确定签证的优先顺序。工程签证八大注意事项：签证内容必须真实、准确。

签证日期应与实际相符。

签证人员应具备相应权限。

签证应附有相关原始资料。

签证内容不得超出合同约定范围。

签证应及时办理，避免拖延。

签证应明确结算方式和单价。

签证应妥善保管，避免遗失。

三、典型案例分析与应对策略

由于设计错误、审图不严引起的签证：

案例：旭湘华府项目人防门门槛设计错误导致返工签证。

应对措施：设计院设计要结合实际，及时了解新规范、新图集；甲方在审图中要认真核对各工种是否矛盾，图纸要求与采购的设备材料是否一致；采购材料要有一定的提前量，以便发现问题及时修改设计。

由于现场条件引起的签证：

案例：某项目基槽开挖发现生活垃圾及软土层，需人工清除并回填。

应对措施：作为管理者，应考虑全面，多了解天气状况，以避免不测天气导致的额外签证。

不合理的签证：

案例：某住宅工程用实心泥土砖代替空心粘土砖，施工单位要求误工补偿。

应对措施：该签证应签署延长工期，且不能由一个人签字，应按规定的程序报经原合同的签字人批准后执行。

四、甲方拒签应对策略

编制签证前的准备：

熟悉合同有关规定，针对重点问题展开签证理由。

站在甲方的角度陈述理由和罗列签证内容。

甲方拒签时的处理：

采用收发文的形式送达甲方，无需强逼甲方在签证单上签字，只需在收发文函上签字，以证明甲方已收到乙方发送的文函。

超过法定时间，签证自动生效。

签证内容的完善：

签证内容应尽量详细，包括签证的原因、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等。

签证单后必须附本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等。

通过以上措施和策略，可以有效应对甲方拒签问题，确保项目现场签证的顺利进行。同时，建议系统学习“项目现场签证管理及案例分析”课程，以进一步提升工程项目现场签证的管理水平。

2019年造价工程师《案例分析》知识点:现场签证

【#造价师考试#导语】2019年造价工程师考试时间为2019年10月26、27日，复习造价工程师考试，需要一点一滴的积累，为了帮大家尽快进入备考状态，为大家准备了2019年造价工程师《案例分析》知识点：现场签证，欢迎大家的参考。

2019年造价工程师《案例分析》知识点：现场签证

（1）概念

现场签证是指发包人或其授权现场代表（包括工程监理人、工程造价咨询人）与承包人或其授权现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。施工合同履行期间出现现场签证事件的，发承包双方应调整合同价款。

（2）办理现场签证的要求

1）承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，并应提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。

2）承包人应在收到发包人指令后的7天内向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。承包人在收到承包人现场签证报告后的48小时内未确认也未提出修改意见的，应视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。

3）现场签证的工作如已有相应的计日工单价，现场签证中应列明完成该类项目所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的数量。

如现场签证的工作没有相应的计日工单价，应在现场签证报告中列明完成该签证工作所需的人工、材料设备和施工机械台班的数量及单价。

4）合同工程发生现场签证事件，未经发包人签证确认，承包人便擅自施工的，除非征得发包人书面同意，否则发生的费用应由承包人承担。

5）现场签证工作完成后的7天内，承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款，与进度款同期支付。

6）在施工过程中，当发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时，承包人应提供所需的相关资料，并提交发包人签证认可，作为合同价款调整的依据。

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