工程签证分析(工程签证实例)

在建筑工程领域，签证是一个非常重要的环节。它不仅关系到工程项目的顺利进行，还直接影响到工程成本、质量和进度。什么是工程签证？它有哪些类型？如何进行签证分析？本文将为您一一揭晓。

一、什么是工程签证？

工程签证，是指在施工过程中，由于设计变更、材料代用、工程量增减等原因，导致原合同内容发生变化，需要双方协商一致，对原合同进行补充或修改的法律文件。

二、工程签证的类型

根据签证的性质和内容，工程签证可以分为以下几种类型：

三、工程签证分析

进行工程签证分析，有助于我们更好地了解工程项目的实际情况，为工程管理提供依据。以下是一些常见的签证分析方法：

1. 签证数量分析

我们需要统计一定时期内工程签证的数量。通过对比不同阶段的签证数量，可以了解工程签证的密集程度，从而判断工程项目的进展情况。

| 阶段 | 签证数量（份） |

| —— | ————– |

| 设计阶段 | 5 |

| 施工阶段 | 20 |

| 竣工阶段 | 3 |

2. 签证类型分析

分析不同类型的签证数量和比例，可以了解工程签证的主要原因是设计变更、材料代用还是工程量增减。

| 类型 | 数量（份） | 比例（%） |

| ———— | ———- | ——– |

| 设计变更签证 | 10 | 50 |

| 材料代用签证 | 5 | 25 |

| 工程量增减签证 | 5 | 25 |

3. 签证金额分析

对签证金额进行分析，可以了解工程签证对工程成本的影响。

| 类型 | 金额（万元） | 比例（%） |

| ———— | ———— | ——– |

| 设计变更签证 | 50 | 33.33 |

| 材料代用签证 | 30 | 20 |

| 工程量增减签证 | 20 | 13.33 |

4. 签证原因分析

分析签证原因，有助于我们找出导致签证产生的原因，从而采取措施避免类似情况再次发生。

| 原因 | 数量（份） | 比例（%） |

| ———— | ———- | ——– |

| 设计变更 | 10 | 50 |

| 材料价格波动 | 5 | 25 |

| 施工过程中发现问题 | 5 | 25 |

四、总结

通过对工程签证的分析，我们可以更好地了解工程项目的实际情况，为工程管理提供依据。在实际工作中，我们要注重签证管理，确保工程签证的合规性、合理性和有效性，从而降低工程风险，提高工程效益。

五、思考

在工程签证分析过程中，我们不仅要关注签证的数量、类型和金额，还要深入挖掘签证背后的原因。只有这样，我们才能真正做到防患于未然，确保工程项目的顺利进行。随着建筑行业的不断发展，工程签证的形式和内容也在不断变化。因此，我们要不断学习、更新知识，以适应新的形势。

建筑工程中所说的签证是什么意思其又有哪些技巧和注意事项

工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。下面来和保标招标看看工程签证相关知识吧!

一、什么是工程签证?

工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。

(1)工程签证是双方协商一致的结果，是双方法律行为;

(2)工程签证涉及的利益已经确定，可直接作为工程结算的凭据;

(3)工程签证是施工过程中的例行工作,一般不依赖于证据。

二、现场签证的重要作用

工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三、工程签证目前存在的问题

现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。总的来说有以下几个方面的问题：

1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。很多业主在施工中随意性较大，施工中常改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。

3、违反规定的签证，有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发生的有关规定，产生了一些违反规定的签证，这类签证是不能被认可的。

四、工程签证注意事项

及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他确认事实情况，及工期顺延。并且要马上向领导汇报办理情况。

不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等，应在合同中约定而合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。

五、工程量签证要把握好总体原则

1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意：

(1)如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致;

(2)如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。

(3)签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。

2、各种合同类型签证内容

(1)可调价格合同至少要签到量;

(2)固定单价合同至少要签到量、单价;

(3)固定总价合同同至少要签到量、价、费;

(4)成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费;

(5)如能附图的尽量附图;

(6)签证中还要注明列入税前造价或税后造价。

六、签证填写的优先次序

1、能够直接签总价的最好不要签单价;

2、能够直接签单价的最好不要签工程量;

3、能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实;

4、能够签文字形式的最好不要附图;

其他需要填写的内容主要有：何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式，必要时附图);有无甲供材料;签证的描述要求客观，准确，隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况。

如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。

签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。

七、如何对待甲方拒签

1、在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。

同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。

2、如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方(叫一般工作人员去办理)。

不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明已经收到我方地发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。

4、工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因(含引用资料的编号)、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等等，否则甲方可能不予签证。

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工程签证的种类有哪些

法律分析：目前，按照我国相关法律法规的规定，工程签证的种类主要有以下四种：第一种叫作，工程经济签证；第二种叫作，工程技术签证；第三种叫作，工程工期签证；第四种叫作，工程隐蔽签证。工程签证，其实就是在施工的过程中，承包方和发派方根据合同上的约定所签订的合约，是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。

法律依据：工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。由于越来越多的工程建设项目通过招标来确定承包方，低价中标是国际上通行的建设工程评标方法，也已经在国内推广开来，面对日益激烈的市场竞争，许多施工企业为了承揽到工程，只得采取极力压价的办法。低价中标带来的后果往往使施工企业面临亏损的处境，企业必须作到低中标，勤签证。2004年9月，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》，对工程签证的作了明确的规定，使工程签证有了法律的依据。该解释第19条规定：当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

工程签证是什么意思

2建设单位现场没有达到合同规定的条件，给施工单位造成费用增加3建设单位要求施工单位完成合同规定以外的施工内容4施工过程中不可预见的因素造成工程费用增加工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工；结算工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算而签证是工程已经施工后，设计图纸的变化锁产生的增减费用显然签证的价款是在；法律分析施工过程发生与合同约定不符的内容时，就需要用到工程现场签证单工程现场签证单相当于是一个补充协议，互相书面确认的签证即可成为工程结算增减工程造价的凭据在施工周期内材料设备价格变化较快，施工合同不可能对。

所谓工程签证，就是在建设工程项目实施过程中，业主与承包商就需要调整或补充的事项，在协商一致的情况下，经双方签字盖章而订立的一种补充证明材料许多工程项目通过虚假签证增加工程造价取得利益，使竣工结算失去了真实性笔者；应该是工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明注目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承；施工签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用顺延工期赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据1工程签证是双方协商一致的结果，是；通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外；法律分析工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用设计变更顺延工期造价调整赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议由于越来越多的工程建设项目通过招标来确定承包方，低价；\x0d\x0a签名+同意同意二字看似简单实则意思含糊，是同意乙方所报工程量属实呢，还是同意乙方所报送单价呢，亦或二者都同意呢，如果在合同中发包人授权监理人管理工程的话，则仅有发包人签名的签证是无效的，如果还有；工程签证，是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用设计变更顺延工期造价调整赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件。

签证就是指不在工程施工合同内容内额外增加的施工内容，比如说设计变更工程内容增加等签证要经过业主单位施工监理投资监理确认后才能记入工程成本，大额签证还需签订工程补充协议确认的签证的内容也是在建工程成本核算的；工程签证是承发包双方根据合同的约定就合同价款之外的费用补偿工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。

签证单填写方法1签证原因依据2所在部位3工程数量最好根据定额子目的要求来签量，便于结算时套用定额，如涉及返工等没有相应定额子目可直接签证费用或套用相似定额工程签证的概念，在中国建设工程造价管理；工程签证，是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用设计变更顺延工期造价调整赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议工程现场签证是指施工过程中出现与合同规定的情况条件不符的；施工措施费是在施工中发生的直接费，但是不构成工程实体的部分工程签证主要是原预算没有的部分或者原预算有的但是工程量不清楚，需要现场确认的，需要施工单位和建设单位有的是监理方现场代表就该部分进行记录的文本。

施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸设计变更所确定的工程内容以外施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。

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