北京怀柔农家院出售(怀柔农家院出售网)

人们的生活节奏越来越快，压力也越来越大。为了寻求一片宁静的栖息地，越来越多的都市人开始关注乡村生活。位于北京怀柔的农家院，以其独特的魅力吸引了众多投资者的目光。本文将为您详细介绍怀柔农家院的出售情况，让您全面了解这一投资商机。

一、怀柔农家院概述

怀柔区位于北京市东北部，是北京市的一个郊区。这里风景优美，空气清新，拥有丰富的自然资源和人文景观。怀柔农家院作为一种新兴的旅游业态，依托于当地的自然环境和乡村文化，吸引了众多游客前来体验。

1. 自然环境

怀柔区拥有丰富的自然资源，如雁栖湖、红螺寺、慕田峪长城等知名景点。这里的农家院大多坐落在山清水秀的乡村，周边生态环境良好，是休闲度假的理想之地。

2. 文化底蕴

怀柔农家院在保留乡村传统文化的基础上，不断创新，将现代元素融入其中。这里不仅有传统的农家菜，还有独具特色的民俗表演，让游客在享受田园风光的感受浓厚的文化氛围。

二、怀柔农家院出售优势

1. 政策扶持

近年来，我国政府大力支持乡村旅游发展，出台了一系列优惠政策。对于投资农家院的项目，政府将给予税收减免、资金扶持等优惠政策，降低了投资风险。

2. 市场前景广阔

随着人们生活水平的提高，对于休闲度假的需求不断增长。怀柔农家院凭借其独特的魅力，吸引了越来越多的游客。据相关数据显示，近年来怀柔农家院的入住率逐年上升，市场前景十分广阔。

3. 投资回报率高

相比于城市房产，农家院的购买成本相对较低。农家院的运营成本也相对较低，且入住率高，投资回报率较高。对于投资者来说，怀柔农家院是一个极具吸引力的投资项目。

三、怀柔农家院出售注意事项

1. 选择合适的地点

怀柔区地形复杂，选择合适的地点对于农家院的经营至关重要。投资者在选购农家院时，要充分考虑周边的交通、环境、资源等因素。

2. 关注政策法规

农家院项目涉及多项政策法规，如环保、消防、安全等。投资者在购买农家院前，要详细了解相关法律法规，确保项目合规。

3. 拓展市场渠道

为了提高农家院的知名度和入住率，投资者要积极拓展市场渠道，如与旅行社、企业等合作，举办各类活动，吸引游客。

怀柔农家院出售项目具有巨大的市场潜力和投资价值。在这个美丽的京城郊野，您不仅能体验到田园生活的美好，还能实现自己的创业梦想。把握住这个商机，尽享田园生活新篇章！

怀柔比较好的农家院

响水湖农家院

百合人家农家院位于北京市怀柔渤海镇响水湖风景区内庄户民俗村，是离长城最近的农家院，农家院落宽敞明亮，设有大型停车场可停放多辆汽车。

百合人家农家院安装的无（有）线上网，让您的为您的出游提供了更多方便！景区地处明代长城的山谷之中，九眼楼，玉石楼，长城北京结，一线天等景观，山谷两侧，峰峦起伏，怪石峥嵘，历经沧桑而古貌依然的万里长城，如巨龙欲飞，直插云霄，雄城险关，甚为壮观。

在这里您还可以游自然美景，爬自然北京野长城，还可以享受丰富多彩的农家生活，住农家院，吃农家饭，采农家果，呼吸大自然的新鲜空气。

农家院是分前后两院，农家院前面是停车场，前院有标准间，三人间，火炕（可住多人），后院为新盖的二层小楼，房间内干净整洁，独立卫生间，提供卫生间用品，床单被罩一客一换，太阳能24小时供应热水。壁挂电视，娱乐项目可打牌，打麻将，打乒乓球，放烟花炮竹，电脑点歌K歌房。

来到怀柔可吃到农家的野菜，山蘑菇，响水湖水源丰富，是养殖虹鳟鱼的好地方，其虹鳟鱼可烤，侉炖，生鱼片，刺少又滑嫩；绿色蔬菜应有尽有。秋收时可买到正宗的怀柔特产：怀柔油栗，核桃，各种野果等等。欢迎您前来休闲，娱乐，登山健身，摄影，养生。适合家庭游、青年游、老人游、学生游、同事游等等。

怀柔农家院哪家好

怀柔农家院以下几家都比较好：

1、怀柔金乐福农家院：位于北京市怀柔区九渡河镇境内，距北京市区70公里，怀柔城区35公里。是以奇而著称，以秀为特色，融青山、碧水、古长城为一体的旅游休闲胜地。黄花城水长城旅游区以它那古朴的情怀、独有的魅力，迎接着四方友人和八方来客。

2、张广生农家院：位于怀柔区幽谷神潭景区对面，距景区200米，张广生农家院拥有客房多间，可同亲戚们联合接待多人居住。农家院吃的水为地下100米深的地下水，冬暖夏凉，甘甜可口。各式农家饭菜的原料基本采自自家田里，柴鸡、柴鸡蛋更是别有风味。

3、北京怀柔白河湾白河北11号院：位于怀柔区白河湾风景区周边，农家依山傍水，环境优美，空气新鲜，农家出门便是水，在这里可以体验田园的生活乐趣，享受大自然的清新与宁静，更能在村门口就体验到漂流的惊险激爽。

怀柔好玩的农家院

线路1：市区—怀柔—汤河口

特色：景区成串

从三元桥驱车向东北方向行驶，经孙河至枯柳树环岛后折向正北即可到怀柔县城，车程约需90分钟。之后沿京丰公路向北行驶约10分钟经过雁栖环岛后，即可看到公路两侧的成串美景。其景区分布顺序为雁栖湖、青龙峡、百泉山、石门山、紫云山、幽谷神潭、云蒙山森林公园和天元云蒙山。其中青龙峡山水壮丽且层次丰富，百泉山和石门山山上有奇景而山下风光柔美，紫云山山深林密，野味十足，它们都能为游客带来味道全新的观光享受。

点评：上述各景区门口均有度假村和餐馆，此外从雁栖湖至汤河口的公路沿线(此路段皆为山区二级公路，全程约30公里，行车约需50分钟)村庄皆有农家旅馆对外揽客，食宿非常方便。

线路2：市区—怀柔—神堂峪—濂泉响谷

特色：吃虹鳟鱼

此线行车线路前半段与上条线相同，只是抵达雁栖环岛后是向西转向，之后沿山区柏油公路向西北方向行驶，公路两侧到处是青山翠谷、茂密丛林和清澈河水，各类虹鳟鱼池(野味餐厅)和度假村亦比比皆是，游人可随时停车吃住。

点评：此线的观光游乐亮点是山水风光原始而秀丽的神堂峪景区和“山吧”、“那里”两个甚具名气的度假山庄，另外山水相间的莲花池度假区亦值得逗留。

线路3：市区—密云—溪翁庄—清凉谷

特色：山水相依

从市区经怀柔至密云县城约需2小时车程，再向北行车15分钟即到水库大坝下的溪翁庄路口，之后向左转向即可进入美景聚集的区域。此路段皆为山区二级路，路边长满高大钻天杨，浓荫蔽日。依次经过的景区是五座楼森林公园、云蒙峡、桃园仙谷、九道湾、黑龙潭、京东第一瀑、精灵谷和清凉谷，其中桃源仙谷和五座楼更有新意。

点评：从此线的南段可以向东畅览密云水库全景，从北段可以见到白河峡谷风光，且山路两侧村庄皆有农村旅馆接客，食宿可随心所欲。

线路4：市区—平谷—雕窝村

特色：峰回路转又一村

从市区经顺义至平谷县城车程约需2小时，出平谷县城再向东至京东大溶洞路口向北转向，经黄松峪水库即可到达雕窝村。这里的民俗风情游非常火爆，全村有数十户农家院为游客提供食宿。

点评：周边有湖洞水、石林峡和飞龙谷三处大型景区，其中飞龙谷山高林密、人烟罕至但有公路通至山顶，最适合自驾游。

线路5：市区—十渡—野三坡

特色：山水如画

从市区沿京石高速路至琉璃河道口拐出向西至十渡需2．5小时车程，再从九渡道口向西南经普渡山庄、东湖港至野三坡另需行车1小时。十渡虽然是京郊传统老景但新姿诱人，近年来开发的麒麟山景区颇为风光壮美。

点评：十渡与野三坡之间为山区三级柏油路，沿途尽是拒马河畔的高山深谷，自驾车穿山越谷令人甚感开心。

线路6：市区—东花园—官厅水库大坝

特色：景致多样

从市区沿八达岭高速路向北行驶，1小时后即可到东花园路口，拐出后向西南方向行车10分钟即到达东花园度假村，可在这里安排食宿。之后向西南行驶5分钟可到天漠景区，15分钟可到亚洲最大的葡萄种植园，30分钟可到官厅水库大坝。

点评：可遥望水库全景、品尝湖鲜和参加永定河峡谷漂流。

线路7：黄花城长城—沿线看栗子花—九渡河风景区

这个线路待查，大概也是从八达岭高速向北然后向东往怀柔方向走，都是山路，有些难度，但栗子树开花后很好看，可以爬长城，游览黄花城水库，钓鱼、野餐，那里还有水下长城，百年古栗树。再向东还有九渡河风景区。

时间：1天

线路8：百花山（或珍珠湖）—西藏研究所—不知名的峡谷

小黄觉得灵山光秃秃的没意思，爬山太累，百花山也累，不过至少有花看。灵山脚下有个西藏博物馆，是一直在西藏研究高山植物的徐凤翔老师开办的，可以免费参观小木屋，学习西藏知识。再有从珍珠湖路口向北有个不知名的峡谷，因为不是风景区，没有门票，景色也很秀美。

时间：1-2天，可以再商量。

路线：京西三四五环上阜石路向西有路标。

费用：百花山门票具体的忘了，油费至少100/车，吃饭20-30/人，其它不祥。

线路9：大觉寺—北安河采摘樱桃—沿京密引水渠观光—桃峪口水库放风筝

大觉寺这个时候人巨多，要不换周边的鹫峰爬山。四月底比较合适，樱桃正红的时候，也可以带东西在树下野餐。或先走京密引水渠一路向东，景色很美，到桃峪口水库野，下午去大觉寺，摘樱桃（这样人会少些）。

时间：1天，足够了。

路线：八达岭高速北安河出口桥下左转向西一直走有到头左转是大觉寺，有路标，沿线都是樱桃园，地点也能灵活组合。

费用：樱桃采摘15-30/斤（随便吃，带走的过秤，但要在果园里吃野餐有最低消费），高速来回每车30，油费来回大约60。大觉寺门票15/人，其它的就是带餐的费用了。如吃晚餐另算。

线路10：平谷赏桃花—黄松峪水库—淘金谷或北寨看杏花

时期待定，时间：1-2天，可以灵活掌握，想走想留随意。

路线：北四环到金海湖整100公里。路线：机场高速—过1号航站楼—右转上顺平路向东—见路标左转向北（一马平川，非常好走）

费用：桃花免费，住宿大约每人10-20，淘金谷门票10块（如果在那里吃饭免），中晚饭人均20左右/顿，高速来回每车20，油费来回大约70。要是参观湖洞水门票15/人。

线路11：农家院 农家菜 绿色生态游

北京延庆硅化木国家地质公园（延庆县千家店下德龙湾民族大院）

自驾游路线

路线1：白河埠水库、燕山天地、燕长城遗址、天生桥、沉积波纹、小昆仑山地貌、古木化石群（吃住下德龙湾周家民族大院）

路线2：白河峡谷、滴水壶瀑布、乌云峡谷、朝阳寺、古木化石群、古家山寨、泥石流遗迹、滴水湖（吃住下德龙湾周家民族大院）

行车路线：北京马甸桥八达岭高速公路-延庆-永宁-刘玲埠-干沟-燕山天地-下德龙湾周家民族大院.

吃：野菜、周记大锅菜（小鸡炖蘑菇、小鸡炖黄瓜、小鸡炖土豆、炖排骨、熬菜干子）、烧烤（烤小鱼、烤兔子、烤羊肉、烤鸡翅）、炒菜、炸小鱼、炸杏仁、拌香椿芽、豆饭、贴饼子、打蒉稆、素合子、葱花饼、手擀面、沾面羔、搓鱼子、窝头、合烙、摊黄、冬天有野味

喝：周记蚂蚁蛋汤、小米粥、红豆粥、绿豆粥、杏仁粥、野菜粥等等

玩：自驾游（也可提供带车导游）、垂钓、游泳、健身、冬季滑冰

住：农家土炕、火炕、多人间、两人间、太阳能浴室

购物：农家苹果、杏、核桃、山查、大倭瓜、柴鸡蛋、咸鸭蛋、手工鞋垫、手工布.

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